最高の家づくりBLOG

埼玉県の近藤建設さいたま新都心展示場スタッフによる、注文建築に関するブログです。住まいに関しての知識はもちろん オーナー様の想いが形になっていく過程を わかりやすくお伝えできればと存じております。

さいたま市南浦和 T様邸 竣工

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こんにちは。設計の渡部です。

昨日、さいたま市南浦和 T様邸へ行ってきました。
工事はほぼ完了し、ダメ工事を残すだけ。

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北側道路なので明るさを心配でしたが、1階のリビングでも
まずますの明るさが確保できていて良い感じです。

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2階の寝室も広々。べランドも奥行が深く使いやすそうです。

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HEMSや太陽光発電などの設備も設置。
高い断熱性と合わせZEH基準もクリアしています。

お引渡し後、今年の冬に住まい心地の感想が楽しみです。


 
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[ 2016/10/22 20:03 ] 家づくり 完成 | TB(0) | CM(0)

エコワンを再考してみる

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こんにちは。設計の渡部です。

先日、エコワンの研修を受けてきました。
エコワンとは、ガスと電気のハイブリット給湯器です。

電気でお湯を沸かすエコキュートと比べ、省エネルギー性(COP)が高い
(エコジョーズ3.5程度 エコワン4.3程度)事が特徴で、ZEHの補助金を
使い場合、一次消費エネルギーが低く抑える事が出来ます。

エコキュートは深夜の安い電力を使うことを前提に、エネルギーロスをあまり
考慮しないで高温(90℃程度)かつ大量(370L~460L)にお湯を沸かし貯めて
おいて使う方式。
エネルギー=多 ランリングコスト=安 

エコワンは昼間の高い電力でお湯を沸かすことを前提に、必要な量のお湯(50~100L)を
効率の良い温度(40~45℃)でお湯を沸かします。又、ためておく量が少ないため、
お湯が冷めるロスも少なくなります。湯切れに対しては、ガスの給湯器を併設
する事により、解消しています。
エネルギー=小 ランニングコスト=高

これが今までの図式でした。しかし、最近ではオール電化割引も無くなり、
深夜の電力料金も高くなり(電化上手12.25円(過去は8円程度)が
スマートライフプランでは17.46円)、さらに、深夜電力の時間帯が8時間から5時間に
少なくなるなど、これから契約されるお客様にとってのメリットが出にくくなって
います。

今まで、エコワンはエネルギー的にはメリットが有っても、ガスと電気を併用
する為、ランニングコスト的にはエコキュートにかないませんでしたが、昨今は
条件によっては逆転します。

只、イニシャルコストはエコワンの方が高いので、その当たりも含めると、
未だ、エコキュートの方がメリット大きいかもしれません。

電力の自由化など条件は変化していて、過去に建てられた方の実例があまり
参考にならなくなっています。ご新築や、給湯器などのリフォームをお考えの方は、
最新の情報を元にご検討頂けると良いと思います。

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エコワンはこの様な機会です。リンナイHP

[ 2016/10/16 13:36 ] 設計のつぶやき | TB(0) | CM(0)

埼玉県宮代町 H様邸 内装工事(クロス)に入りました

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こんにちは。設計の渡部です。

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先日、埼玉県宮代町のH様邸に現場へ行ってきました。
工程は内装工事。ビニールクロスの下地工事中でした。

ここまでくると、家のイメージがついてくるので、家具などが欲しくなってきます。
只、家具屋さんやWebShopの在庫品で有れば良いのですが、ちょっと高級な
家具だと、納期も1か月近くかかるものも多く、引っ越し迄に間に合わないって
事になります。弊社の場合、内装のコーディネートをお手伝いさせて頂いた
インテリアコーディネーターが内装に合わせて家具のご提案もしているので、
安心ですが、ご新居に家具を計画している方はお早めに!

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横道にそれましたが、材料はこんな感じで現場に届きます。
これを、現場写真の左はじにカバーされているのマシーンで
糊を塗布し、天井・壁に施工しています。

その様子は後日の記事に書きたいと思います。(現場に行ければですが・・・。)

[ 2016/10/09 07:00 ] 家づくり 工事中 | TB(0) | CM(0)

埼玉県さいたま市 N様邸 竣工

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こんにちは。設計に渡部です。

今日は、お客様の立ち合い検査も終了し、来週お引渡し予定のN様邸に行ってきました。
N様のお宅は3階建ての2世帯住宅。設計ポイントも沢山あって、見どころ満載です。

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3階建のため小屋裏空間が小さいのですが、廊下等、天井の高さを工夫し、
小屋裏収納の高さを確保

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2階のLDKは日当たりも良く、明るさ満載。

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同じくUBも2階なので、お風呂の窓を大きくして明るさを確保。

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廊下や玄関には手摺を設置し、お父様の使いやすさに配慮。

引渡しが楽しみです。
[ 2016/10/01 15:38 ] 未分類 | TB(0) | CM(0)

埼玉県宮代町 和室の造作が完了し、大工さんの工事が終わりました。

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こんにちは。設計の渡部です。
昨日、埼玉県宮代町のH様邸に行ってきました。
和室の造作が完了し、大工さんの工事はほぼ終了。

外回りもほぼ終わりで、残りはサイデングのコーキング。
来週には足場が外れる、内装工事(ビニールクロス)が
始まります。ソロソロ表示登記のタイミング。

今月末の引渡しを目指し、ラストスパートです。
[ 2016/10/01 15:22 ] 家づくり 工事中 | TB(0) | CM(0)
斉藤 将
ハウジングアドバイザー
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細かいところまでこだわります。
鈴木 将司
ハウジングアドバイザー
鈴木
真心こめてご提案します。
高橋 一美
ハウジングアドバイザー
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知識と経験で幸せづくりを
サポートします。
越川 紀彦
ハウジングアドバイザー
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プランも私にお任せください。
蜂谷暁穂
ハウジングアドバイザー
あたたかい暮らし作りを
全力でサポート致します。
前田 久徳
建築士
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試行錯誤と工夫を重ね、
素敵なご提案をさせて頂きます。
永島 利倫
一級建築士
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